1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
江東区
98.8万円/㎡
前年比+34.1%
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サンヴェール門前仲町
東京都江東区牡丹三丁目
東京メトロ東西線 / 門前仲町駅 徒歩7分
1995年築 / 8階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より0.5%割高
相場
7,641万円
112.2万円/㎡
5,765
7,015
8,266
9,516
AI査定結果
推定相場価格
7,641万円
112.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,015万円〜8,266万円
103.0万円/㎡〜121.4万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年12月16日
サンヴェール門前仲町
7,680万円（112.8万円/㎡）/ 2階 / 68.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は121.02万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 7,680万円 | 112.8万円 | 2階 | 68.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 7,580万円 | 130.1万円 | 5階 | 58.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/16 | 7,680万円 | 131.8万円 | 5階 | 58.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 8,980万円 | 129.8万円 | 8階 | 69.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/10 | 7,780万円 | 133.5万円 | 5階 | 58.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/09 | 8,080万円 | 129.4万円 | 2階 | 62.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/21 | 9,180万円 | 132.7万円 | 8階 | 69.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 8,280万円 | 132.6万円 | 2階 | 62.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/18 | 7,480万円 | 128.4万円 | 5階 | 58.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/12 | 7,780万円 | 134.9万円 | 5階 | 57.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 6,000万円 | 96.1万円 | 2階 | 62.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/16 | 5,780万円 | 102.0万円 | 5階 | 56.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/16 | 6,980万円 | 100.9万円 | 8階 | 69.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 5,780万円 | 99.2万円 | 5階 | 58.27㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は105.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | サンヴェール門前仲町 江東区牡丹三丁目 | 門前仲町駅7分 | 7,680万円 | 112.8万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/17 | コスモ両国グランシティ 江東区新大橋二丁目 | 森下駅6分 | 7,180万円 | 118.6万円 | 60.55㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 49戸 | SRC |
| 2024/03/23 | アルシェ新大橋 江東区新大橋一丁目 | 森下駅5分 | 5,380万円 | 88.9万円 | 60.51㎡ | 1SLDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2023/10/27 | ライオンズマンション新大橋 江東区新大橋二丁目 | 森下駅5分 | 5,480万円 | 85.3万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/06 | ナイスアーバン新大橋隅田川ステージ 江東区新大橋一丁目 | 森下駅4分 | 7,980万円 | 128.3万円 | 62.19㎡ | 2LDK+S | 9階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 37戸 | SRC |
| 2023/10/13 | リーベックス新大橋 江東区新大橋二丁目 | 森下駅4分 | 6,380万円 | 93.0万円 | 68.61㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | SRC |
| 2024/12/24 | グランシティ新大橋 江東区新大橋二丁目 | 森下駅3分 | 7,180万円 | 102.3万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | SRC |
| 2024/10/01 | 森下アムフラット 江東区新大橋二丁目 | 森下駅2分 | 6,380万円 | 102.6万円 | 62.2㎡ | 1SLDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/20 | レックス森下 江東区森下一丁目 | 森下駅1分 | 7,699万円 | 129.4万円 | 59.52㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 29戸 | SRC |
| 2025/12/14 | ロイヤルプラザ森下 江東区森下一丁目 | 森下駅1分 | 7,480万円 | 135.6万円 | 55.16㎡ | 3DK | 10階 / 11階建 | 西 | 1993年 | 61戸 | SRC |
| 2025/07/01 | ストークマンション森下 江東区森下二丁目 | 森下駅3分 | 9,680万円 | 117.1万円 | 82.69㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1992年 | 25戸 | SRC |
| 2024/03/03 | 清澄公園ガーデンハウス 江東区清澄二丁目 | 清澄白河駅5分 | 6,480万円 | 98.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2023/10/16 | クレド清澄庭園 江東区福住二丁目 | 清澄白河駅10分 | 7,480万円 | 97.8万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | SRC |
| 2025/09/06 | グリーンフォレスト錦糸町 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅15分 | 4,780万円 | 92.1万円 | 51.92㎡ | 1LDK+S | 2階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/04 | ドラゴンマンション森下壱番館 江東区森下三丁目 | 菊川駅5分 | 5,499万円 | 102.2万円 | 53.78㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/06 | ハイシティ森下 江東区森下三丁目 | 清澄白河駅5分 | 7,200万円 | 121.7万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2024/03/21 | プレジャーガーデン森下 江東区森下四丁目 | 菊川駅3分 | 5,680万円 | 84.8万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/23 | 藤和シティコープ錦糸町 江東区亀戸三丁目 | 錦糸町駅9分 | 6,698万円 | 92.1万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 38戸 | SRC |
| 2025/02/19 | モンファイエ菊川 江東区森下四丁目 | 菊川駅4分 | 7,300万円 | 115.9万円 | 63.01㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/05 | セレナハイム東京ベイ 江東区越中島一丁目 | 越中島駅10分 | 6,500万円 | 100.0万円 | 65㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/03 | プラシス門前仲町 江東区福住一丁目 | 門前仲町駅3分 | 6,822万円 | 110.0万円 | 62.01㎡ | 3DK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 25戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、江東区では34.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.8万円）は江東区の平均と比較して14.2%割高です。
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1980年築 / 9階建 / 56戸 / RC造