1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.5%
江東区
86.1万円/㎡
前年比+13.4%
サンヴェール門前仲町
東京都江東区牡丹三丁目
東京メトロ東西線 / 門前仲町駅 徒歩7分
1995年築 / 8階建 / 29戸 / RC造
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5階 / 58.27㎡の場合
相場
7,127万円
122.3万円/㎡
5,142
6,465
7,788
9,111
AI査定結果
推定相場価格
7,127万円
122.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,465万円〜7,788万円
111.0万円/㎡〜133.7万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月25日
サンヴェール門前仲町
7,580万円（130.1万円/㎡）/ 5階 / 58.27㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は121.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 7,580万円 | 130.1万円 | 5階 | 58.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/16 | 7,680万円 | 131.8万円 | 5階 | 58.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 8,980万円 | 129.8万円 | 8階 | 69.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/10 | 7,780万円 | 133.5万円 | 5階 | 58.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/09 | 8,080万円 | 129.4万円 | 2階 | 62.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/21 | 9,180万円 | 132.7万円 | 8階 | 69.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 8,280万円 | 132.6万円 | 2階 | 62.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/18 | 7,480万円 | 128.4万円 | 5階 | 58.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/12 | 7,780万円 | 134.9万円 | 5階 | 57.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 6,000万円 | 96.1万円 | 2階 | 62.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/16 | 5,780万円 | 102.0万円 | 5階 | 56.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/16 | 6,980万円 | 100.9万円 | 8階 | 69.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 5,780万円 | 99.2万円 | 5階 | 58.27㎡ | 2LDK | 南東 |
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- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は112.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | サンヴェール門前仲町 江東区牡丹三丁目 | 門前仲町駅7分 | 7,580万円 | 130.1万円 | 58.27㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/17 | コスモ両国グランシティ 江東区新大橋二丁目 | 森下駅6分 | 7,180万円 | 118.6万円 | 60.55㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 49戸 | SRC |
| 2023/11/25 | アルシェ新大橋 江東区新大橋一丁目 | 森下駅5分 | 5,980万円 | 98.8万円 | 60.51㎡ | 1LDK+S | 7階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/25 | ライオンズマンション新大橋 江東区新大橋二丁目 | 森下駅5分 | 8,080万円 | 151.3万円 | 53.41㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/19 | ナイスアーバン新大橋隅田川ステージ 江東区新大橋一丁目 | 森下駅4分 | 7,298万円 | 119.5万円 | 61.08㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 2000年 | 37戸 | SRC |
| 2024/12/24 | グランシティ新大橋 江東区新大橋二丁目 | 森下駅3分 | 7,180万円 | 102.3万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | SRC |
| 2024/10/01 | 森下アムフラット 江東区新大橋二丁目 | 森下駅2分 | 6,380万円 | 102.6万円 | 62.2㎡ | 1SLDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/20 | レックス森下 江東区森下一丁目 | 森下駅1分 | 7,699万円 | 129.4万円 | 59.52㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 29戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ロイヤルプラザ森下 江東区森下一丁目 | 森下駅1分 | 5,980万円 | 110.7万円 | 54㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1993年 | 61戸 | SRC |
| 2025/07/22 | ドラゴンマンション森下壱番館 江東区森下三丁目 | 菊川駅5分 | 5,980万円 | 111.2万円 | 53.78㎡ | 3D・K | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/06 | ハイシティ森下 江東区森下三丁目 | 清澄白河駅5分 | 7,200万円 | 121.7万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/19 | モンファイエ菊川 江東区森下四丁目 | 菊川駅4分 | 7,300万円 | 115.9万円 | 63.01㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/05 | セレナハイム東京ベイ 江東区越中島一丁目 | 越中島駅10分 | 6,500万円 | 100.0万円 | 65㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/03 | プラシス門前仲町 江東区福住一丁目 | 門前仲町駅3分 | 6,822万円 | 110.0万円 | 62.01㎡ | 3DK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 25戸 | SRC |
| 2024/06/27 | 菊川南ガーデンハウス 江東区森下五丁目 | 菊川駅3分 | 5,880万円 | 104.3万円 | 56.38㎡ | 1SLDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 49戸 | SRC |
| 2025/07/24 | アドリーム亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅10分 | 5,780万円 | 109.0万円 | 53.05㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 20戸 | SRC |
| 2024/02/14 | ル・グラン門前仲町 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅5分 | 6,780万円 | 106.5万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 29戸 | SRC |
| 2024/03/03 | ル・グラン門前仲町 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅5分 | 6,780万円 | 107.0万円 | 63.38㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 29戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、江東区では13.4%上昇しています。
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