サンヴェール門前仲町

  • 東京都江東区牡丹三丁目

  • 東京メトロ東西線 / 門前仲町駅 徒歩7分

  • 1995年築 / 8階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

40.8
フェア

推定相場価格より10.6%割高

販価
10,800万円
173.0万円/㎡
相場
9,769万円
156.5万円/㎡
6,417
8,651
10,886
13,121
AI査定結果
推定相場価格
9,769万円
156.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,651万円〜10,886万円
138.6万円/㎡〜174.4万円/㎡
推定賃料
22.9万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年4月5日
サンヴェール門前仲町
10,800万円（173.0万円/㎡）/ 4階 / 62.43㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は127.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（173.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/0410,800万円173.0万円4階 62.43㎡ 2LDK+S南
2026/03/2410,800万円173.0万円4階 62.43㎡ 3LDK南
2025/12/147,680万円112.8万円2階 68.08㎡ 3LDK南西
2025/06/107,580万円130.1万円5階 58.27㎡ 2LDK南
2025/05/167,680万円131.8万円5階 58.27㎡ 2LDK南
2025/04/107,780万円133.5万円5階 58.27㎡ 2LDK南東
2025/04/108,980万円129.8万円8階 69.18㎡ 3LDK南西
2025/04/098,080万円129.4万円2階 62.43㎡ 3LDK南西
2025/03/219,180万円132.7万円8階 69.18㎡ 3LDK南
2025/03/138,280万円132.6万円2階 62.43㎡ 3LDK南西
2025/02/187,480万円128.4万円5階 58.27㎡ 2LDK南東
2025/02/127,780万円134.9万円5階 57.67㎡ 2LDK南東
2024/09/306,000万円96.1万円2階 62.43㎡ 3LDK南
2024/07/166,980万円100.9万円8階 69.18㎡ 3LDK南西
2024/07/165,780万円102.0万円5階 56.67㎡ 2LDK南東
2024/07/125,780万円99.2万円5階 58.27㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は144.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（173.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
サンヴェール門前仲町
江東区牡丹三丁目
門前仲町駅7分 10,800万円173.0万円62.43㎡2LDK+S4階 / 8階建 南1995年29戸RC
2026/04/04ライオンズマンション新大橋
江東区新大橋二丁目
森下駅5分 6,998万円138.7万円50.46㎡2DK2階 / 8階建 西1997年26戸RC
2026/04/05ナイスアーバン新大橋隅田川ステージ
江東区新大橋一丁目
森下駅4分 10,800万円173.7万円62.19㎡3LDK9階 / 12階建 南西2000年37戸SRC
2026/03/29NICEURBAN新大橋隅田川ステージ
江東区新大橋一丁目
森下駅4分 11,000万円176.9万円62.19㎡3LDK9階 / 12階建 南西2000年37戸SRC
2025/12/14ロイヤルプラザ森下
江東区森下一丁目
森下駅1分 7,480万円135.6万円55.16㎡3DK10階 / 11階建 西1993年61戸SRC
2026/03/01クレド清澄庭園
江東区福住二丁目
清澄白河駅10分 12,980万円192.0万円67.59㎡3LDK4階 / 12階建 南西1997年54戸SRC
2026/03/01ドラゴンマンション森下壱番館
江東区森下三丁目
菊川駅5分 7,299万円135.7万円53.78㎡3LDK2階 / 7階建 南1997年19戸RC
2026/04/02ラミアール門前仲町
江東区平野一丁目
清澄白河駅8分 9,500万円132.1万円71.91㎡3LDK6階 / 9階建 南西1992年51戸RC
2025/04/16ライオンズマンション錦糸町恩賜公園
江東区毛利一丁目
錦糸町駅9分 8,699万円134.2万円64.82㎡3LDK9階 / 11階建 南1995年48戸SRC
2026/02/18ルイシャトレ門前仲町
江東区冬木
門前仲町駅8分 8,480万円130.9万円64.8㎡3LDK7階 / 10階建 南2000年46戸RC
2025/10/11パーク・ノヴァ猿江恩賜公園
江東区猿江一丁目
住吉駅7分 6,980万円131.5万円53.08㎡2LDK8階 / 9階建 東1990年39戸SRC
2026/03/04住吉パーク・ホームズ
江東区猿江一丁目
住吉駅6分 9,480万円155.3万円61.05㎡3LDK7階 / 10階建 南1994年44戸SRC
2026/03/31藤和シティコープ門前仲町
江東区平野二丁目
清澄白河駅10分 7,680万円135.7万円56.59㎡1LDK4階 / 9階建 北東1995年30戸RC
2026/03/15アルカサル亀戸
江東区亀戸五丁目
亀戸駅5分 7,999万円132.0万円60.61㎡2LDK9階 / 11階建 南1996年78戸SRC
2026/03/30THEパームス木場公園エアリィタワー
江東区木場五丁目
木場駅2分 11,980万円154.5万円77.52㎡3LDK13階 / 14階建 西2000年54戸SRC
2026/03/29コンポーゼ亀戸
江東区亀戸六丁目
亀戸駅6分 8,499万円149.6万円56.8㎡2LDK7階 / 7階建 北西2000年29戸RC
2026/03/09マイキャッスル木場公園
江東区木場六丁目
木場駅7分 7,980万円133.1万円59.94㎡3LDK2階 / 7階建 東1995年56戸RC
2026/03/17藤和シティホームズ豊洲
江東区豊洲四丁目
豊洲駅3分 9,980万円146.6万円68.07㎡3LDK3階 / 11階建 南1999年33戸SRC
2025/12/26ライオンズマンション豊洲
江東区枝川二丁目
豊洲駅11分 8,298万円131.7万円63㎡3LDK8階 / 9階建 南西1996年55戸RC
2026/03/26豊洲ガーデンハウス
江東区豊洲四丁目
豊洲駅5分 7,690万円143.6万円53.54㎡2LDK2階 / 5階建 南西2000年20戸RC
2025/04/15ヴェルビュ東陽町
江東区東陽二丁目
東陽町駅3分 6,980万円133.3万円52.36㎡2LDK2階 / 8階建 西1999年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、江東区では12%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（173.0万円）は江東区の平均と比較して77.6%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
江東区
97.4万円/㎡
前年比+12.0%
東京都
江東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンヴェール門前仲町
所在地東京都江東区牡丹三丁目
交通東京メトロ東西線門前仲町駅徒歩7分
築年月1995年
階数8階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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